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责任编辑：马秋菊 SF186中新社三亚7月28日电 （夏宾）房价波动、调控政策、投资目标，这三个词时常挑动着中国购房者和房企的神经。当前，中国楼市状态动向究竟如何？博鳌·21世纪房地产论坛第19届年会28日在海南三亚举行，从与会学者和从业者的观点中，可感知当前中国楼市“温度”。

但就在北京万科拿地不久，北京市住建委和规土委就联合发布《关于本市企业自持商品住房租赁管理有关问题的通知》，其中明确企业自持商品住房应全部用于对外租赁，不得销售。同时明确，企业持有年限与土地出让年限一致，对外出租单次租期不得超过10年。有一位接近万科的人士私下向记者透露，刚开始时，翡翠书院的租赁合同都是一次性签2-4个10年，也就是20-40年。这样IRR（内部收益率）和回款速度都比较快，内部计算也是按传统的住宅销售逻辑计算售价转换成租金。

分众传媒在半年报中提到，受宏观经济影响，2019年上半年中国广告市场需求疲软，叠加上市公司自身客户结构调整的影响，导致报告期内营收下滑。今日，分众传媒董秘办相关人士向《每日经济新闻》记者表示，今年上半年，整个广告市场需求疲软，尤其是传统广告方面更差一点。谈及公司业绩下滑，该人士表示：“一是受宏观经济影响，二是跟公司的客户结构有关系。过去互联网客户占比较高，现在互联网广告市场受挤压后，客户的广告投放需求很明显减弱，对我们经营也造成了一定压力”。

“咱们所在的地方叫云中图书馆，我们目前正在建设的项目翡翠书院，也是万科100%自持的租赁住房。您看到的那边围住的是我们即将封顶的一期，我们称为南区，主要户型面积为180平方米，预计第一批交付在明年年底。而北区还在规划中，目前这块地已经申请了延期，且具体规划尚未出来。”该工作人员手指过去的那片土地是2016年12月1日北京万科50亿元拿下的海淀区永丰产业基地HD00-0401-0062、0166、0158地块（编号京土整储挂(海）[2016]018号，以下简称18号地)，至今已过去了将近3年时间。

如前文所言，2019年国内智能手机行业是比2015年更加惨烈的多品牌混战的一年，企业的打法要发生改变。“锐科技”实际上是荣耀在技术上的打法，那么，荣耀在渠道和品牌建设方面又会是什么样的打法？要知道，小米在今年推出“手机+AIoT”的双引擎战略，OPPO、vivo也上线了线上品牌去打性价比。

对于俩人被带走一事，由于十分敏感，记者尝试联系警方并未得到太多有效信息。最终从知情人士处才打探到俩人近况：梁喜才在家中被限制自由，吴晓明虽然重获人身自由但是未被撤案。据一位接近梁喜才的人士透露了一些情况。NBD：公告里说，梁喜才申请辞去职务？